もしあなたが、これから札幌で家を建てることを考えていて、『本当に家を買っても大丈夫なのか？』と不安に思っているのなら、こちらのページをじっくりと読んでみてください。

これからお伝えするのは、あなたが家を買った後でも不安なく住宅ローン返済ができ、お金が貯まっていく理想的な家計を実現する方法だからです。きっと、あなたの役に立つはずです。

住宅の営業マンというのは、ご存知の通り家を売るのが仕事です。

家を売らなければ、給料をもらうことができませんし、会社を辞めさせられてしまうかもしれません。

なので、「あなたは家を買わない方がいいですよ」というアドバイスはできないのです。

また、「これくらいの予算に抑えた方がいいですね」というアドバイスもできません。

できるだけ多くの利益を得る為に、より高い価格で家を建ててもらうように努力をしなければいけない立場にあるのです。

私は、この状況に”もどかしさ”を感じていました。

家を買おうと思っている人の中には、「無理して家を買わない方が良い人」「予算を抑えた方が良い人」もいます。

そういった方には、できるだけ家計に合わせた提案をするようにしていましたが、立場上、限界があったのも事実です。

そのような方に本当に役立つアドバイスをするには、特定の住宅会社や金融機関に属さない『第三者の立場』に立つ必要があると感じました。

これが、私が独立してこれから家を買う方にアドバイスを行っている理由です。

当事務所へ相談にいらっしゃる方の中には、ハウスメーカーと提携しているファイナンシャルプランナーに相談をしたという方もいらっしゃいます。

しかし、そういったケースは無料で相談をおこなっている場合がほとんどで、結局は提携先の家を売る為の話になってしまいます。

また、無料のファイナンシャルプランナー相談の多くは保険の販売を目的にしており、第三者立場でのアドバイスを受けることは難しいのが現状です。

こういった状況を打破するためにも、私はこの『第三者の立場』に立つというスタイルを守り、開業以来ずっとアドバイスをおこなってきました。

このようなスタイルでアドバイスをおこなうファイナンシャルプランナーとしては、札幌市近郊エリアでNO.1の実績を持っていると自負しています。

では、どうやったらこの不安を完全に払拭し、安心して住宅購入を進めることができるのでしょうか？

実は、この不安を払拭する『明確な方法』が存在します。

そして、それがあなたの住宅購入が幸せなものになるのか、それとも住宅ローン返済に追われる生活の第一歩になってしまうかの分かれ道でもあります。

なので、サラッと流さずに、真剣に考えながら読んで下さいね。その方法とは、

『土地や建物を決める前に、自分たちに適切なマイホーム購入予算を把握する』

という方法です。土地や建物を買う前に、『これくらいなら買っても大丈夫！』という予算を把握するのです。ここで大事なポイントは、

など、あなたの人生設計を考えた上で購入予算を把握することです。

なぜなら、たとえ収入が同じでも『支出』は家庭ごとに違うからです。

家族の人数や年齢が違えば、かかる食費も変わりますし、趣味やレジャー、教育費にかける金額も家庭ごとに違いますよね。

その家計の状態や今後の出費を考慮に入れなければ、”あなたにとっての適切な予算”を決めることはできません。

ですから年収や貯金、現在の家賃のみを参考にした営業マンの『皆さん、これくらいは払われていますよ』というトークを鵜呑みにしてはいけないので、注意するようにして下さい。

この作業は簡単なものではありませんが、土地と建物を決める前に予算を決めることができれば、以下のようなメリットがあります。

では、一体どうしたら『自分にとって適切な購入予算』を把握することができるのでしょう？

その答えは・・・

住宅営業マン等の『家を売る立場』ではない『お金の専門家』に相談をすることです。

家を売る立場の人に相談をしてしまうと、その家を売るという目的がある以上、正確な予算を教えてくれるとは限りません。

一方、商品を売る立場ではない専門家であれば、『第三者の立場』から嘘偽りのない数字をお伝えすることができます。

つまり、あなたの利益を最大化する為に最適なアドバイスをすることができるのです。

そして、こういった第三者目線からのアドバイスをしたいと考えたのが、私が住宅購入専門のファイナンシャルプランナーとして活動をしている理由でもあります。

『家を売る立場』でなければ、「今は買わない方がいいですよ」「もっと予算を落とした方が安心ですね」というアドバイスを行うことができます。

また、逆に「これなら予算を上げても大丈夫ですよ」ということを、嘘偽りなくお伝えすることも可能です。

しかし、こういったアドバイスを行う専門家はまだまだ日本では一般的ではなく、もちろん札幌でもほとんどいないのが現状です。

そこで、札幌住まいのFP相談窓口では、家を買った後もお金の不安がない生活を実現できる方を一人でも増やす為に、『あんしんマイホーム資金計画書』を作成するというサービスを行っています。

『あんしんマイホーム資金計画書』とは、あなたの現在の家計の状態や今後の支出の予定を考慮した上で、『あなたが買っても大丈夫なマイホーム適正予算』を具体的な数値にしてお伝えするものです。

私は、特定の住宅会社に属していない住宅購入専門のファイナンシャルプランナーです。

住宅ローンや失敗しない家づくりの方法、家を買った後のお金のことにも精通しています。

そして、実際にこれまでに1,000組を超える方へマイホーム購入のサポートを行なってきました。

そういった経験・知識を元に、第三者のプロという立場から『あなたは、この予算であれば家を買っても大丈夫ですよ』ということをお伝えしています。

などをお伺いします。このようなお金のことをしっかり把握することで、適切な予算を算出することができます。

また、初回のヒアリングは無料となっております。初回面談後にマイホーム資金計画書を実際に作成すると決めた場合のみ、料金をお支払い頂き、次のステップに移っていきます。

あんしんマイホーム資金計画サービスでは、まず始めに無料相談を行います。

その無料相談を受けた後で、サービスを受ける場合は10,000円（税込）の料金がかかります。

この金額で、あなたは『あんしんマイホーム資金計画書』を手に入れ、アドバイスを受けることができます。

初回ヒアリングの実施、マイホーム資金計画書の作成、2回目の面談（資金計画書の説明）、これら全部で10,000円（税込）です。

でも・・・

もしかしたら「他の人は無料で家づくりに相談に乗ってくれるのに、何でお金を払わなきゃいけないの？」と思う人もいるかもしれません。

しかし私は、第三者立場からアドバイスを行うには、しっかりと料金をいただく必要があると考えています。

なぜなら、住宅購入では数千万円のお金が動きます。失敗をしてしまったら、数万円ではなく、数百万円単位の損失が出ることもあります。

この人生で一番の買い物に失敗する可能性を減らす為であれば、いくらかの投資をすることは自然なことだと思いませんか？

もし、あなたがそう思ってくれる方であれば、きっとこのサービスにお金を払う価値を感じてくれるはずです。

実際に、札幌住まいのFP相談窓口が提供するサービスを受けたお客様から、サービスに対する感想をいただきました。

お客様の声の一覧を見る

あんしんマイホーム資金計画書を作成するタイミングについてですが、「家を買おうと思ったらできるだけ早く」が一番良いです。

土地や住宅会社へ相談に行く前に、できるだけ早く相談に来てください。

何故なら住宅購入において一番最初に行うべきことは、『適切な予算を知ること』だからです。

※計画を進めてしまっている場合、ご相談を受けることができない可能性があります。

適切な予算がわかっていれば、土地選びや建物選びで迷うことはなくなり、余計な心配や悩みを抱えずに住宅購入に集中することができます。

『購入可能な予算を最初に把握する』ことで、賢い住宅購入を実現することが可能になるのです。

相談は、当事務所の個別相談スペースにておこないます。

当事務所は札幌駅北口より徒歩10分の便利な場所にあり、ゆったりとした相談スペースでじっくりとお話ができるようになっています。

このページでお伝えした通り、家を買うのに一番大切なのは、『土地や建物を決める前に自分に適切なマイホーム購入予算を把握する』ことです。

これが、あなたの住宅購入が幸せなものになるのか、それとも辛い生活の入口になってしまうのかを左右します。

何も考えずに勢いだけで決めてしまうと、「家なんて買うんじゃなかった…」と後悔してしまう危険性もあります。

しかし、しっかりと自分たちの家計にあった予算を把握した上で住宅購入を進めていけば、このような未来があなたを待っています。

もしあなたが、上記のような未来を実現し『家を買って本当によかった！』を思える家づくりがしたいなら、まずはお気軽にご相談下さい。

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