「ハウスメーカーから提案された間取りがイマイチ…」「予算を抑えるために小さくしたいけどなかなか上手く行かない」など、間取りについての悩みを解消します。

注文住宅の間取りは、住む家族の個性が反映されるものであり、すべての人にとって100点満点の間取りはありません。

Aさんにとっての100点満点がBさんにとっては50点ということも多々あり、一般的に使いやすいとされる間取りが、あなたにとってベストの間取りだとは限りません。

建築がスタートすると安易に変更ができないものだからこそ、様々な視点から検討してみることが大切です。

例えば、このような間取りを提案されている方がいました。

とても使いやすそうな間取りで、非常に気に入っているものの、当初の予算よりも『100万円以上高い』お見積り金額となってしまったそうです。

100万円以上を減額するためには、キッチンのグレードを下げたり、床材を安いものにするといった方法ではなかなか難しく、ほとんどの場合は『家の面積を小さくする』必要があります。

ハウスメーカーの人からは『家の面積を小さくするなら、リビング横の洋室か、ウォークインクローゼットか、シューズインクローゼットか、何かを削らないといけませんね…』と言われたそうです。

確かにそれはわかっているけれど、本音としては削りたくない…

でも予算100万円以上アップしているし、これからもっとオプションとかで予算上がっていきそうだし、家具家電も新しいものにしたいし、どうしたら良いだろうと悩んでいたそうです。

この悩みに対して当事務所でアドバイスした結果、このような間取りに修正されました。

修正後の間取り（19.50坪）は、修正前の間取り（21.25坪）と比べて面積を1.75坪も小さくすることができました。

仮に1坪あたり単価が80万円のハウスメーカーであれば140万円、1坪あたり単価が100万円もするハウスメーカーであれば175万円もの減額に成功した計算になります。

もちろん、一部LDKの大きさが小さくなっていたり、収納の量が減っていたりということはありますが、そのあたりは相談者様も了承済みです。

間取りコンサルティングは、面積を小さくすることだけが目的ではなく、相談者様の実現したい予算内で折り合いがつく、満足感が最大になる間取りを追求してアドバイスをさせていただきます。

今、検討中のハウスメーカーや工務店が「あなたにとってベストな選択肢であるかどうか？」を診断することができます。

性能、デザイン性、間取の提案力、保証制度、コストパフォーマンスなど様々な視点から適正なマッチングがされているかを判断することができます。

「どうしてそのハウスメーカーで建てようと思ったのですか？」と聞くと「営業マンの対応が良かったから」と回答する人も少なくはありません。

もちろん営業マンの対応の良しあしは、選択条件のひとつとして重要です。

しかし、住宅購入計画が進むにつれて「営業の人はとてもいい人だけど、肝心な住宅自体に魅力を感じない気がする」ということも日常茶飯事です。

「最初は良いと思っていたけど、ここにきて疑問を感じている…」という方は、こちらのサービスをご利用ください。

土地の売買契約、ハウスメーカーとの請負契約。

こういった契約直前に「この土地を購入しても問題ないだろうか…」「このハウスメーカーで契約をしても大丈夫だろうか…」と不安になってしまうのは、とても自然な心理です。

間取図・見積書・ローン条件など、ご提案されている内容を精査し、第三者の立場から不安なく契約に進めるようアドバイスいたします。

家計状況に対して契約金額が適切ではない場合、どのような改善をすることで購入した後も問題なく暮らしていくことができるか、アドバイスさせていただきます。

判断を急がれている方が大半だと思われますので、面談後、最短60分での結果診断をご提供いたします。

その他のご相談については、90分 9,900円（税込）を目安にご相談をお受けしております。

内容次第でお受けできること、お受けできないことがありますので、お問合せフォームより詳細をご記入の上、お問合せください。