エリア、広さ、金額など、それらの条件にあった土地を探すのはとても根気のいるものでした
2017年の秋に竣工を迎え、保育園のママ友たちにも噂される素敵なマイホームが完成した古川さん。
古川さんとの最初の出会いは、あるフリーペーパーと共同開催した住宅購入セミナーでした。
その流れで「あんしんマイホーム資金計画書」を作成してもらうお約束をして。
お金についての不安はありましたし、自分たちが家を買っても本当にいいものか、心の底から思うことができていなかったので良い機会だと思いました。
古川さんご家族にお会いして、最初に感じた印象は「親子の距離感の近さ」でした。
親と子という関係ではなく、まるで友達同士のように会話をし、笑い合っているフラットな関係。
また、夕食の時間も大切にされていて、夫婦で晩酌を楽しまれる様子を話してくれたのも印象に残っています。
子どもの教育費に満足にお金をかけてあげられなかったり、日々の生活水準が下がってしまうようなことになるなら、マイホームは買わなくてもいいな、と。
あんしんマイホーム資金計画書を作成してもらったことで、そのあたりの不安を消すことができました。
あんしんマイホーム資金計画書は、ただローンを返済していけるかどうかを判断するものではありません。
ご家族それぞれの生活スタイル、趣味や旅行にかけたいお金、出産や教育方針など、家庭ごとに違う背景を聞き取りしたうえで、マイホームを購入した後も「幸せな生活」ができるかどうかを判断するものです。
お金の不安がクリアになったことで、本気で土地探しに向き合えるようになりました。
今、新居が完成しましたが、おかげで毎日、子どもたちも楽しそうです。
住宅購入
コンサルティング
ここからは、あんしんマイホーム資金計画書作成後、別途ご契約いただいた「マイホーム購入コンサルティング（実行支援）」の内容です。
コンサルティングのお話をいただいて「もっとこの人にアドバイスをもらいたいなぁ！」と素直に思ったので、コンサルティングをお願いすることにしました。
予算面での不安がなくなった古川さんは、マイホーム購入計画を本格化させていきました。
しかし『こんなにも苦労するとは思っていなかった』ことがあるといいます。
ただでさえ土地情報が少ないのに、
・土地の広さ
・金額
・駅までの徒歩距離
・形
・前面道路の幅
そして今、通っている保育園のエリアに絞ったことで、条件に合った土地を探すのは、とても根気のいるものでした。
古川さんに限らず、マイホーム購入で1番のハードルとなるのは『土地探し』で間違いないでしょう。
さらに保育園や小学校などの学校区を絞ることで、より一層、土地を見つけるのは困難になります。
「これ、いいなぁ」と気になる土地があるたびに相談できました。
「この土地は相場よりも高いですね」
「1階にリビングだと日当たりが良くないので、ここなら2階リビングですね」
など、瞬時にメリット・デメリットを教えてくれて、本当にありがたかったです。
運命の瞬間、訪れる
本気で土地探しを始めてから約半年、運命の瞬間が訪れました。
古川さんが見ていた不動産サイトに、希望エリアでの土地情報が掲載されました。
しかし、詳しい住所は載っておらず、不動産屋も営業時間外。
掲載している不動産屋は営業時間外で詳細はわからず…
早くしないとなくなってしまうだろうし、どうしたらよいだろうと焦りまくりで…
とりあえず新松さんに「この物件気になるのですが詳細がわからなくて…」と伝えたら、たった数分で「おそらくココです！」って調べてくれたんです。
土地の詳細住所はわからなかったものの「角地であること、方位、前面道路幅、用途地域」などの情報から推察するに「ここだろう」とわかりました。
場所がわかっただけではなく、その土地は角地だったのですが「玄関をこちら側にするとこういったメリットがあります」みたいな家の間取りに関することも瞬時に教えてくれました。
土地を見つけた1時間後には「この土地を買いたいです！」と決断することができました。
実はその翌日、同じ土地に数件の申込みが入ったと不動産屋さんから聞きました。
希望のエリアや条件にも寄りますが、人気の物件は1～2日、場合によっては数時間で何件もの購入申込みが入ってしまいます。
一生涯、そこに住むつもりで購入するのに、その判断を瞬時にしなければならない。
ここが非常に難しいのです。
大事な時にはいつも一緒にいてくれて、わからないことがあれば何でも丁寧に教えてくれるので本当に心強かったです。
古川さんのご主人は、住宅関連の会社に勤めていたものの、建てたい特定の住宅会社が定まっていない状況でした。
また「自分たちが建てたい家とはどんな家？」といったイメージも整理されていなかったため、何を基準に住宅会社を選べばよいかもわからなかったそうです。
「こんな間取りが良い！」っていうのは特にありませんでしたが、家族の距離があまり出ず、自然とリビングに集まるような家にしたいというのが一番の理想だと気づくことができました。
私たちの漠然としたイメージを元に、設計力・提案力のある住宅会社を紹介してもらい、ご提案いただいた間取りもほぼ一発目で満足いくものだったのを覚えています。
完成したご自宅は、保育園のママ友たちの間でも「オシャレすぎる！」と話題になるほど素敵な仕上がりになりました。
今では、お子様のお友達やママ友たちが自然と集まり、いつも賑やかな声が響いているそうです。
とりあえず何かあれば新松さんにLINEしてみようと思うのですが正直、「追加料金とか払わなくても大丈夫ですか？」って思ってしまうほど、何でもやってもらってばかりで少し申し訳ない気持ちです。
いつも本当にありがとうございます、これからも末永くよろしくお願いします。
住宅FP新松より
これから家づくりを始める
あなたへ
最後までお読みいただきありがとうございます。
記事の中でご紹介した「マイホーム購入コンサルティング（実行支援）」につきましては、「あんしんマイホーム資金計画書（税込9,900円）」を作成されたのちに、コンサルティングをご希望の方に向けた特別なサポートです。
このサポートは、相談者様がマイホームを購入しても問題ない家計であることがわかり、かつ、私との深い信頼関係が前提で初めて成立するものです。
そのため、お問合せフォーム等からのコンサルティングのお申込みや、費用のお問い合わせにはお答えできません。あらかじめご了承ください。
古川さまも、最初は「あんしんマイホーム資金計画書（9,900円）」の作成からスタートしました。
まずは、当事務所の入口である「あんしんマイホーム資金計画書（9,900円）」を是非ともご利用くださいませ。
そこで適正な予算を把握した上で、私の住宅FPとしての実力や知識量、人柄、相性などを感じていただいたうえで、もし必要であればその先のサポートについてもお話しできればと思います。
無理な勧誘は一切いたしません。家づくりで一番大切なのは、お客様ご自身が『納得して進めること』だと考えているからです。
まずは古川さまのように、ご自身の「予算の正解」を知ることから始めましょう。