From:新松尊英＠札幌住まいのFP相談窓口

 

あけましておめでとうございます。

 

いつもメルマガを読んでいただき、

ありがとうございます。

 

今年もこのメルマガを読んでくれている

あなたのためになる情報をたくさん配信

していきたいと思います。

 

引き続き、どうぞ宜しくお願い致しますね。

 

さて・・・

 

あなたはお正月、どう過ごしましたか？

 

私はというと2日から通常勤務でした（笑

 

まぁ休みをとってもいいのですが、

特に行きたい旅行先もなければ、

特に休みたい理由もないので、

 

お役立ち情報のストックを貯めるべく、

朝からコメダ珈琲でコーヒーとトーストを

片手にパソコンをカタカタ叩いていました。

 

いつもルーティンで行っているジムも

お正月休みですし、やることもないですし、

どこに行っても混んでいるので・・・

 

まぁ、別に連休だからという理由で何かを

しないといけない訳ではありませんからね。

 

ただ世の中を見ていると実家に帰省したり、

子どもを連れてレジャーへ出かけたり

しているご家族が多いようです。

 

『大型連休』＝『旅行』みたいなところも

ありますが、とはいえ繁忙期のため、

料金も鬼のように高いですからね。

 

それでも知人はここぞとばかりに

海外旅行へ行っているようです。

 

必ずと言っていいほど大型連休になる度に

奥さんと旅行へ行くその彼を見ていると、

 

しっかり夫婦の趣味である海外旅行の為に

計画的にお金を貯めているのがわかります。

 

自分たちの理想とする生活をするために

逆算してお金を貯めることができる彼。

 

とても堅実ですね。

 

ただ、世間ではそういった人達は

極めて少数派かな？と思います。

 

特にマイホームを購入した人には

自分の理想とする生活からかけ離れた

生活を余儀なくされている人が目立ちます。

 

今年、家を買いたいと思っている人は

この内容をしっかりと理解してほしいです。

 

 

家づくりの成功と失敗

 

マイホーム購入において本当の意味での

「成功」

「失敗」

とはなんでしょう？

 

とってもお気に入りの家を建てられた人は

成功なのかもしれません。

 

良い会社や担当者に恵まれずに

完成までトラブル続きだった人は、

もしかすると失敗なのかもしれませんね。

 

成功、失敗の定義は人それぞれですし、

「絶対にコレは成功・失敗だ！」

と言いきれるものはありません。

 

ただFPとして自信を持って言えるのは、

 

「家を建てたことで自分たちの

理想の生活を実現できるようになった」

これは『成功』と言えると思います。

 

逆に

「理想の生活ができなくなった」

「こんなはずではなかったと後悔している」

これは『失敗』にあたってしまうでしょう。

 

具体的に言えば、

 

「旅行が趣味だったのに、

住宅ローン返済負担が大きすぎて、

まったく行く余裕がなくなった」

 

「子どもと遊園地に遊びに行きたいけど、

夫婦共働きでないと生活が厳しく、

休みが合わないので遊びに行けない」

 

「実家に帰省して親にも会いたいけど、

飛行機代を払ってまで帰れる余裕はない」

 

こういった感じです。

 

 

原因はお金

 

こうなってしまう原因はやはりお金です。

 

住宅ローンの返済が多すぎるため、

理想の生活をする余力がほとんどない。

 

返済能力を上げる、つまり収入を上げる

ことも難しいため、生活水準を落とさな

ければならない。

 

こうなると本当に人生が楽しくないですし、

「何のために私は家を建てたんだろう？」

と、思うようになってしまうでしょうね。

 

家を建てる前には

「私達はそうはならない（たぶん…）」

と考えている人たちが多いですし、

 

そもそも、そこに不安を抱えている人が

極めて少数派なことに個人的には驚きます。

 

「みんな、ローン払っているから大丈夫！」

 

程度にしか思っていないのでしょうが、

その反面、どれだけ私生活で犠牲を払って

いるのかまでは理解していないでしょう。

 

 

あなたの夢はなんですか？

 

昔は「夢のマイホーム」と言われ、

マイホームを持つことは文字通り「夢」や

「目標」「目的」だった訳です。

 

昔は「夢」を掴むため、多少の犠牲を払う

ことも必要だったかもしれません。

 

しかし、現在の超低金利により、

マイホームを持つことは「夢」ではなく、

現実的な人生の通過点となりました。

 

つまり、人生におけるゴールではなく、

途中経過になった訳です。

 

あなたが人生で成し遂げたいゴールは

おそらく家を持つことではないハズです。

 

仮に家を持つことで、そのゴールから

遠ざかってしまうとしたらどうでしょう？

 

おそらく

「家なんて持つべきではなかった・・・」

となってしまいますよね。

 

そうならないために、家を建てたあとの

「ライフプラン＝人生設計」

を建てることがとても大切です。

 

ライフプランを建てるとは、

 

自分はどんな人生を送っていきたいのか？

そのためにはいくらお金が必要なのか？

 

こういったことを考えることです。

 

 

FPの仕事とは

 

この人生とそれに必要なお金のプランを

建てられるのがFP、つまり、

ファイナンシャルプランナーです。

 

しかし世間一般のFPに対するイメージは

ただの保険屋さんであることが多いです。

 

このように思っている人が9割以上ですし、

事実、保険を売ることで生計を建てている

FPが9割以上ですから仕方ありません。

 

しかしFPは本来、

ただの保険を売る人ではありません。

 

一人ひとりの将来の夢や目標に対して、

お金の面で様々な悩みをサポートし、

その解決策をアドバイスする専門家です。

 

希望する人生設計を目指すためにまずは

将来の収入と支出の見通しを立てます。

 

最適な資産設計・資金計画を提案を行い、

その実行をサポートする。

 

これがFPの仕事なのです。

 

FPはお金の面から家計の改善を図る

「家計のホームドクター」です。

※日本FP協会HPより

 

私は家計のホームドクターかどうかは

わかりませんが、マイホームを持つという

ことがどのように人生に潤いを与え、

 

一方でどれだけのリスクがあることなのか

をお伝えすることはできます。

 

 

家づくりは一大イベント

 

家づくりはとても楽しいものですし、

人生の一大イベントなので、もちろん

それ自体を否定するものではありません。

 

ただ、人生の一大イベントで

やり直しが効かないことだからこそ、

慎重に、事を進める必要があるのです。

 

マイホームを持った後も、自分たちの

理想の生活を送りたいと思う人は、

 

土地を探すでもなく、

住宅会社を決めるでもなく、

 

まずは自分たちの理想の人生設計と

適正な予算を知ることから始めることを

強くオススメしますよ。

 

人生設計をする

↓

必要なお金がわかる

↓

マイホーム購入の適正な予算がわかる

↓

土地・住宅会社を決めていく

 

このような順序で計画を進めていけば、

あなたが望む生活を実現できるように

なるでしょう。

 

お正月、GW、お盆休みのような連休こそ、

この差が大きく出てきますよ。

 

 

※前述したとおり、より良い人生設計を

するための正しい順序は、

 

人生設計をする

↓

必要なお金がわかる

↓

マイホーム購入の適正な予算がわかる

↓

土地・住宅会社を決めていく

 

これが当事務所の考える

正しい家づくりの順番です。

 

そのため、

・既に土地を決めてしまった方

・住宅会社から見積を出されている方

についての相談は一切受けておりません。

 

当事務所の考える正しい家づくりの

順番を守ってくれる方を優先し、

その方々に時間を割きたいためです。

 

ご了承くださいませ。

 

 

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